2月份40城新房成交面积同比降近七成_房产_财经

2月份40城新房成交面积同比降近七成_房产_财经
新京报快讯(记者 张晓兰)3月5日,易居房地产研究院发布《2020年1-2月全国40城新建商品住宅成交陈述》。陈述显现,本年1-2月,易居研究院监测的40个城市,新建商品住宅成交面积同比下降37%。其间,1月受新年错位影响,40城新建商品住宅成交面积环比下降45%,同比下降18%;此外,2月受新冠肺炎疫情影响,全国大部分城市售楼处封闭,出售遭到极大影响,40城成交面积环比大幅下降77%,同比大幅下降69%。陈述计算显现,本年1-2月,北上广深4个一线城市累计同比下降34%;二线城市累计同比下降37%;三四线城市累计同比下降40%;详细来看,东部二线城市累计同比下降22%,中部二线城市累计同比下降47%,其他二线城市累计同比下降42%,本轮已调控的三四线城市累计同比下降42%,本轮未调控或弱调控的三四线城市累计同比下降38%。从同比增速前史走势来看, 一线城市自2019年1月同比开端转为增加,尔后增速逐步进步,2019年下半年增速逐步回落,受新年要素和疫情影响,2020年前两月增速大幅下降。二线城市和三四线城市的同比增速走势类似,均是在2019年前两个月同比大幅下降,3月后同比降幅收窄,2020年前两月增速大幅下降。后续市场走势方面,陈述指出,中心对房地产的调控基调并未改动,楼市预期现已发作改变。分城市类别看,一线城市上一年现已企稳反弹,本年前两个月降幅最小,估计二季度后成交会上升,但不具有大幅增加的条件;东部二线城市二季度后成交量会上升,也不具有大幅增加的条件;中部二线城市受武汉影响,上升会晚于东部二线城市;其他地区的二线城市和三四线城市的成交量则面对较大的下降危险。

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